Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Цветной проезд, 9 на 2011 год. |
|
|
|
|
Единица |
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
с НДС |
|
|
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
-558,8030829 |
0,00 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
28960 |
1,16 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
7937 |
0,32 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
1041 |
0,04 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2476 |
0,10 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил.
площ. |
2476 |
0,10 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
1238 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил.
площ. |
707 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
7633 |
0,31 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
эксплуатации. |
|
13390 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2082 |
0,08 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
772 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
1968 |
3,42 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной теплоизоляции.
Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
7078 |
0,28 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
1490 |
0,06 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
-63338 |
-2,53 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
63340 |
2,53 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
16492 |
0,66 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
7300 |
0,29 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
2127 |
0,08 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1805 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
322 |
0,01 |
|
рив.помещ. |
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
7065 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
эксплуатации. |
|
17915 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
17915 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
17915 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
28933 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
0 |
0,00 |
|
|
|
|
|
|
#ССЫЛКА! |
-1,18 |
III.
Благоустройство. |
|
155236 |
6,20 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
91228 |
3,65 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
8500 |
0,34 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
19126 |
0,76 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
4564 |
0,18 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1076 |
0,04 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
12456 |
0,50 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
24711 |
0,99 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
10460 |
0,42 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
10333 |
0,41 |
2.
Уборка лестничных клеток. |
|
10948 |
0,44 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
6766 |
0,27 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
3585 |
0,14 |
2.3.
Матье окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
597 |
0,02 |
3.
Дератизация |
100м2 подвала |
1618 |
0,06 |
4. Вывоз
крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
15412 |
0,62 |
5.
Вывоз ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
36029 |
1,44 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
7506 |
0,30 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
0 |
0,00 |
VI.
Услуги по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
35512 |
1,42 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
35844 |
1,43 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
326398 |
13,05 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
191784 |
7,67 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
134614 |
5,38 |
в т.ч.
НДС |
|
20534 |
0,82 |
|
|
|
|